ABAIXO ASSINADO ZC MARGINAL

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Início: 10/02/2026 00:00 Fim: 10/02/2027 00:00 Abaixo assinado
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Abaixo-assinado: Proteja a ZER do Alto dos Pinheiros

Você se preocupa com o futuro do Alto dos Pinheiros?
Então participe: assine este abaixo-assinado e ajude a preservar a qualidade de vida, o patrimônio ambiental e o perfil urbanístico do nosso bairro.

Nós, moradores do bairro do Alto dos Pinheiros, área classificada como Zona Exclusivamente Residencial (ZER1), manifestamos nossa oposição à possibilidade de autorização para edificações com altura de até 48 metros na Marginal Pinheiros, no trecho da Avenida Ruth Cardoso compreendido entre a Avenida Professor Frederico Hermann Jr. e a Avenida Arruda Botelho.

O que está em discussão

Possibilidade de autorização para edificações com altura de até 48 metros na Marginal Pinheiros, no trecho da Avenida Ruth Cardoso entre a Avenida Professor Frederico Hermann Jr. e a Avenida Arruda Botelho, com impacto direto nas quadras lindeiras classificadas como ZER1 e no padrão de ocupação do entorno imediato.

Por que nos opomos

Reconhecemos a necessidade de áreas de transição. Porém, a atual Zona de Centralidade vem suprimindo uma ZCOR compatível com a ZER1, gerando incompatibilidade com o uso e ocupação do solo predominante no entorno imediato e pressionando um território sensível do ponto de vista ambiental e urbanístico. Queremos preservar um bairro que é importante patrimônio ambiental de nossa cidade.

Principais impactos previstos

  • Impermeabilização do solo em área ribeirinha com lençol freático elevado.
  • Impacto na volumetria e no paisagismo do entorno, com perda de insolação e ventilação naturais.
  • Intensificação do tráfego local e reflexos nos bairros vizinhos (Vila Madalena e Pinheiros).
  • Sobrecarga da infraestrutura urbana já limitada para novos adensamentos.
  • A permissão para edificações com esse gabarito representa incompatibilidade com o uso e ocupação do solo predominante no entorno imediato, gerando impactos urbanísticos negativos diretos sobre as quadras lindeiras classificadas como ZER1.

Nossa posição

Diante do exposto, os abaixo-assinados manifestam-se contrários à referida medida, por entenderem que ela afronta os princípios do planejamento urbano, da transição gradual de gabaritos — como ocorre nas zonas corredor lindeiras às ZER1, com gabarito de 10m (3 andares) — e da preservação da qualidade ambiental e urbanística do bairro do Alto dos Pinheiros e da cidade de São Paulo.

Assine o abaixo-assinado

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